Помощник составления писем

Используя нижеследующую таблицу, Вы сможете точно локализовать источник ваших проблем и аресовать претензию непосредственному виновнику, тем самым исключив временные проволочки, которые неминуемо возникают в процессе рассмотрения вашего вопроса организациями, не имеющими к Вашей проблеме отношения.

Услуги ЖКХ Предмет Ответственность Чья обязанность
1 Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах Планирование, организация, контроль выполнения работ для обеспечения надлежащего содержания Все, что относится к общему имуществу, в том числе дворовая территория (если участок был соответствующим образом оформлен) Управляющая организация, ТСЖ (ЖСК)
Выполнение работ для обеспечения надлежащего содержания Эксплуатирующая организация (РЭК,ТРЭК,ЖЭК и т.п.)
2 Отопление Обеспечение нормативной температуры воздуха в помещениях (при условии нормативной температуры теплоносителя) Общее имущество (граница ответственности обычно - внешняя граница стены дома) 1. Управляющая организация, ТСЖ
Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (температура теплоносителя, давление в сети) Тепловые сети (магистральные, внутриквартальные), теплоэнергетическое оборудование (ЦТП, ИТП), теплоисточник (при наличии) 2. Теплоснабжающая (сетевая) организация (поставщик тепла)
Оборудование ТЭЦ, котельной до точки подключения к оборудованию других организаций (сети, здания) 3. Производитель тепла (ТЭЦ, котельная)
3 Холодное водоснабжение Обеспечение нормативного качества, связанного с работой общедомовых систем водоснабжения Общее имущество (граница ответственности обычно - внешняя граница стены дома) 1. Управляющая организация, ТСЖ (ЖСК)
Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (состав воды, давление в сети) Сети водоснабжения, оборудование водозабора (при наличии) 2. Поставщик воды
4 Горячее водоснабжение Обеспечение нормативного качества, связанного с работой общедомовых систем водоснабжения Общее имущество (граница ответственности обычно - внешняя граница стены дома) 1. Управляющая организация, ТСЖ (ЖСК)
Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (температура теплоносителя, давление в сети) Тепловые сети (магистральные, внутриквартальные), теплоэнергетическое оборудование (ЦТП, ИТП), теплоисточник (при наличии) 2. Теплоснабжающая (сетевая) организация (поставщик тепла)
Оборудование ТЭЦ, котельной до точки подключения к оборудованию других организаций (сети, здания) 3. Производитель тепла (ТЭЦ, котельная)
Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (состав воды, давление в сети) Сети и оборудование водоснабжения, оборудование водозабора (при наличии) 4. Поставщик воды
5 Электроснабжение общедомовых потребителей (подъездное, фасадное освещение, лифты, домовые знаки) Обеспечение нормативного качества, связанного с работой общедомовых систем электроснабжения Общее имущество (граница ответственности обычно - вводное распределительное устройство (ВРУ) в здании) 1. Управляющая организация, ТСЖ
Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (напряжение, частота) Сети и оборудование электроснабжения, электрогенеририрующее оборудование (при наличии) 2. Электроснабжающая (сетевая) организация (поставщик электроэнергии)
6 Электроснабжение жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности (как в частной, так и в собственности города) Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (напряжение, частота) Граница ответственности обычно - клеммы прибора учета эл. энергии (квартирного) Электроснабжающая (сетевая) организация (поставщик электроэнергии)
7 Газоснабжение Обеспечение надлежащего содержания, обеспечение нормативного качества (состав газа, давление в сети). Обеспечение содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО), включая периодический (1 раз в 3 года) профилактический осмотр и ремонт газовых плит - эти расходы входят в тариф на газ (содержание всех сетей) и в плату за содержание и ремонт жилого помещения (осмотр и ремонт всех газовых плит). Все сети газоснабжения (как внутридомовые, так и внешние, которые могут находиться в собственности или в безвозмездном пользовании газоснабжающей организации) Газоснабжающая (сетевая) организация (поставщик газа)
8 Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО) Планирование, организация, контроль выполнения работ для обеспечения а) нормативного санитарного и технического состояния площадок для сбора ТБО, б) переноса ТБО из емкостей мусоропроводов в контейнеры (при наличии мусоропроводов) Организация сбора ТБО в контейнеры (включая содержание контейнерных площадок при их нахождении на придомовой территории) 1. Управляющая организация, ТСЖ
Обеспечение нормативного санитарного и технического состояния контейнеров для сбора ТБО. Обеспечение нормативной периодичности вывоза ТБО. Содержание контейнеров для сбора ТБО. Вывоз ТБО. 2. Специализированная организация по сбору и вывозу ТБО
Обеспечение выполнения нормативных требований при захоронении или утилизации ТБО Захоронение или утилизация ТБО 3. Специализированная организация по захоронению или утилизации ТБО
9 Содержание частных (находящихся в собственности) помещений дома Обеспечение надлежащего содержания частного имущества Все, что относится к частному имуществу (внутриквартирные сети водоснабжения (после вентиля), электроснабжения (после счетчика), отделка помещений и др.) Собственники жилых и нежилых помещений дома

 

Закрыть
Спасибо!